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江苏省沿海开发(东台)有限公司条北海水东区五、六、七、八区西侧池塘2020年市场租金价值评估结果的公示

发布时间:2020-03-13

一、批准文件

《省沿海开发威尼斯国有资产评估管理办法》苏海开发〔2019〕176号

二、评估机构

名称:江苏三师土地房地产资产评估测绘咨询有限公司

证书编号:2019320028

土地估价师:姓  名      证书编号

                   吴荣华      2004320214

                   杨彤焰      2000320063

三、评估目的

为委托方相应年度的土地租金标准提供参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为:江苏省沿海开发(东台)有限公司条子泥垦区条北海水东区五、六区西侧池塘,共计422.88亩;东区七、八区西侧池塘,共计438.86亩。

上述422.88亩池塘属于中华人民共和国海域使用权证书(国海证2014B32098106221号)登记的江苏省沿海开发(东台)有限公司辖区内;438.86亩池塘属于中华人民共和国海域使用权证书(国海证2014B32098106217号)登记的江苏省沿海开发(东台)有限公司辖区内。

五、评估基准日

2020年3月6日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照估价的基本原则和估价程序,选择合适的估价方法,测算待估海水池塘2020年平均租金:1200元/亩,即每亩池塘年租金价格为人民币壹仟贰佰元;年总租金人民币1034088元,大写人民币壹佰零叁万肆仟零捌拾捌元整。具体估价结果详见附件。

九、其他

现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2020年3月13日至3月19日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由东台公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人:王朋    联系电话:15295571791

十、纪检监督联系人

联系人:智捷    联系电话:13962073512


附件:1. 条北海水东区五、六区西侧及七、八区西侧池塘2020年市场租金价值评估报告

  2.  租金价值评估明细表

 

                                                                                                          江苏省沿海开发(东台)有限公司

                                                                                                                       2020年3月12日



下载附件:评估公示及租金价值评估明细表

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